Analisis Fasilitas Umum dan Fasilitas Sosial pada Permukiman Real Estate (Studi Kasus Sariwangi Regency II, Kab. Bandung Barat)

Abstract

Abstract: A settlement is a group of houses that functions as a living environment or residential environment equipped with environmental infrastructure and facilities. As a vital part of urban infrastructure, housing is not only a place to live, but also affects the physical, mental and social well-being of its residents. To maximize its contribution to improving living standards, facility analysis is key. The method used in this analysis is a qualitative method. This is applied by the data collection method which is divided into two, namely primary data collection through field research by means of observation and interviews, and secondary data collection through literature review. Real estate housing is a residential area developed by a housing association. What all real estate housing has in common is the image of a beautiful and well-maintained residential area. The characteristics of a house are reflected in the attractive design and appearance of the building. The availability of facilities in real estate housing has a significant influence on the quality of life of its residents. The results of the analysis show that the majority of public facilities and social facilities around Sariwangi Regency II have met SNI 03-1733-2004 standards, but the existing facilities are privately owned facilities and are outside the area, not provided by the developer.

Keywords: Real Estate; Housing; Settlements

Abstrak: Permukiman adalah kelompok rumah yang berfungsi sebagai lingkungan tempat tinggal atau lingkungan hunian yang dilengkapi dengan prasarana dan sarana lingkungan. Sebagai bagian vital dari infrastruktur perkotaan, perumahan bukan hanya tempat tinggal, melainkan juga berpengaruh pada kesejahteraan fisik, mental, dan sosial warganya. Untuk memaksimalkan kontribusinya dalam meningkatkan standar hidup, analisis fasilitas menjadi kunci. Metode yang digunakan pada analisis ini adalah metode kualitatif. Hal ini diterapkan dengan metode pengumpulan data yang dibagi menjadi dua, yaitu pengumpulan data primer melalui penelitian pada lapangan dengan cara observasi dan wawancara, serta pengumpulan data sekunder melalui kajian literatur. Perumahan real estate adalah kawasan pemukiman yang dikembangkan oleh suatu asosiasi perumahan. Kesamaan yang dimiliki oleh semua perumahan real estate adalah gambaran kawasan perumahan yang indah dan terawat. Ciri khas sebuah rumah tercermin dari desain dan tampilan bangunannya yang menarik. Ketersediaan fasilitas dalam perumahan real estate memiliki pengaruh yang signifikan terhadap kualitas hidup penghuninya. Hasil analisis menunjukkan bahwa mayoritas fasilitas umum dan fasilitas sosial yang ada di sekitar Sariwangi Regency II sudah memenuhi standar SNI 03-1733-2004, tetapi fasilitas yang ada merupakan fasilitas milik pribadi dan berada di luar kawasan, bukan disediakan oleh pihak developer.

Kata Kunci: Real estate; Perumahan; Permukiman.